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Au cours du premier trimestre 2021, le canton de Genève enregistre un gain total de 903 logements, un chiffre très élevé par rapport à la moyenne observée depuis 2015 (557 logements par trimestre). Les gains les plus importants se situent en ville de Genève (395 logements), où 380 logements ont été livrés dans le cadre du projet de la Cité internationale du Grand Morillon, et à Plan-les-Ouates (144), où une partie des bâtiments prévus dans le cadre du projet Les Sciers sont désormais habités.
Au cours des douze derniers mois, le gain total atteint 2 574 logements, en hausse de 21 % en comparaison annuelle. Parmi les 2 878 logements construits, 2 640 proviennent de nouvelles constructions et 238 sont issus de transformations. A l'opposé, 304 logements ont été détruits.
A court terme, le potentiel de construction de logements reste important. En effet, 8 318 logements neufs sont en cours de construction à fin mars 2021, un chiffre relativement stable en comparaison annuelle (- 3 % par rapport à fin mars 2020), mais qui reste à un niveau historiquement élevé. Ces logements sont principalement localisés en ville de Genève (1 813 logements), à Vernier (1 472), à Lancy (991) et à Thônex (889). Beaucoup d’entre eux font partie de « grands projets » d'habitat collectif. C'est le cas notamment dans le quartier de l'Etang, à Vernier, et dans le cadre du projet des Communaux d'Ambilly, à Thônex.
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