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Statistiques cantonales
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Entre le 01/01/2021 et le 31/12/2021 (domaine ) : 186 actualité(s)
Au 1er juin 2021, le taux de vacance (rapport entre le nombre de logements vacants, à vendre ou à louer, et le nombre de logements existants) se fixe à 0,51 % dans le canton de Genève, un niveau similaire à celui de 2020 (0,49 %). Depuis une vingtaine d'années, le taux de vacance se situe à des valeurs sensiblement inférieures au seuil de fluidité du marché.
Par rapport à 2020, le taux de vacance augmente pour les « petits » logements, du studio au 3 pièces (cuisine comprise), alors qu'il régresse pour les logements plus grands. Avec 0,88 %, le taux de vacance est désormais le plus élevé pour les studios, tandis qu’il reste le plus bas pour les 5 pièces (0,26 %).
Les 1 232 logements vacants recensés en 2021 (1 169 en 2020) se composent de 1 149 appartements (1 040 l'année passée) et de 83 maisons individuelles (129 en 2020). Depuis 2018, année où elles étaient 208, le nombre de maisons individuelles vacantes est en diminution. Plus encore, le résultat de 2021 est le plus bas enregistré depuis 2007.
La durée médiane de vacance, calculée à la date de référence de l'enquête, est de 6,0 mois pour les maisons individuelles (6,0 mois également en 2020) et de 2,0 mois pour les appartements (3,0 mois en 2020).
Parmi les appartements vacants non meublés à louer, le loyer mensuel médian annoncé (sans les charges) s’établit à 1 100 francs pour les 2 pièces (un montant stable par rapport à 2020), à 1 500 francs pour les 3 pièces (+ 7 %) ou encore à 2 021 francs pour les 4 pièces (+ 2 %), pour ne citer que les nombres de pièces les plus fréquents.
La part de logements vacants situés en ville de Genève (qui concentre 46 % du parc des logements du canton) atteint 61 %, soit la valeur la plus haute depuis 1998 (63 %).
Pour en savoir plus
Tableaux et graphique disponibles sous : Etat et structure des bâtiments et des logements.
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