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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 09. Construction et logement

Etat et structure des bâtiments et des logements

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Entre le 01/05/2023 et le 31/12/2023 (domaine 09_02) : 6 actualité(s)

Selon l'enquête annuelle sur les locaux non résidentiels vacants, le canton de Genève compte 314 075 m2 de bureaux et 23 448 m2 de magasins ou arcades commerciales vacants au 1er juin 2023.

Alors que la surface de magasins et arcades vacants est quasi stable par rapport à 2022 (- 1 %), celle des bureaux a presque doublé en un an (+ 96 %). Cette forte hausse s'explique notamment par la mise sur le marché d'une quantité importante de nouvelles surfaces de bureaux au sein des nouveaux pôles d'activité que sont le quartier de Pont-Rouge à Lancy et celui de l'Etang à Vernier. Si une partie de ces nouvelles surfaces d'activité est vacante, une autre partie est occupée par des entreprises qui étaient jusqu'à présent installées ailleurs dans le canton. Ainsi, outre les nouvelles surfaces disponibles à Lancy et Vernier, une augmentation des surfaces vacantes est observée dans d'autres communes, comme la ville de Genève ou Meyrin, dans des bâtiments moins récents.

Dans l’ensemble du canton, le loyer annuel moyen demandé est de 408 francs par m2 pour une surface de bureaux et 497 francs par m2 pour une surface commerciale (magasin ou arcade). En ville de Genève, les loyers sont plus élevés : 473 francs par m2 pour les bureaux et 663 francs par m2 pour les surfaces commerciales. A Lancy et Vernier, le loyer annuel moyen des bureaux vacants atteint respectivement 421 et 436 francs par m2.

Graphique Surface des locaux non résidentiels vacants, selon l’affectation, dans le canton de Genève, depuis 1985

Pour en savoir plus

Tableaux et graphique disponibles sous : Etat et structure des bâtiments et des logements.

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