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Entre le 01/12/2020 et le 31/12/2021 (domaine 05_04) : 5 actualité(s)

Entre mai 2020 et mai 2021, les loyers de l’ensemble des logements non neufs situés dans le canton progressent de 0,7 %. Le rythme est ainsi comparable à celui des années précédentes (+ 0,6 % en 2019 et + 0,8 % en 2020). C’est la sixième année consécutive que la hausse est inférieure à 1 %, une série inédite depuis le début de la statistique à l’échelon du canton, en 1966.

Pour les logements non neufs à loyer libre, la hausse s’établit à 0,8 %. L'augmentation est plus faible pour les logements de taille moyenne (+ 0,7 % pour les quatre pièces ; + 0,6 % pour les cinq pièces et + 0,3 % pour les six pièces). A l’opposé, les loyers des studios augmentent de 1,5 % et ceux des deux, trois et sept pièces ou plus de 1,0 %.

De manière générale, les hausses de loyer sont marquées pour les logements dont le locataire a changé au cours des douze derniers mois (+ 6,7 %), alors qu'en l'absence de changement, les loyers restent quasi stables (+ 0,1 %).

Les loyers des logements non neufs subventionnés selon la loi cantonale sur le logement et la protection des locataires (LGL) diminuent globalement de 0,3 % entre mai 2020 et mai 2021. La baisse est plus marquée pour les habitations à loyer modéré (HLM ; - 1,0 %) que pour les habitations mixtes (HM ; - 0,1 %). Les loyers des habitations bon marché (HBM), qui constituent la catégorie de logements subventionnés avec les niveaux de loyer les plus bas, restent quasi stables (+ 0,1 %). A noter que dans le secteur subventionné, l'évolution des loyers est comparable en cas de changement ou d'absence de changement de locataire (respectivement - 0,4 % et - 0,3 %).

Pour en savoir plus

Tableaux et graphiques disponibles sous : Loyers.

Calculateur en ligne : https://statistique.ge.ch/prestations/calcul_loyer.asp.


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