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24.09.26 - Dépenses pour les travaux de construction dans le canton de Genève
La diminution des montants engagés devrait se poursuivre en 2025

Dans le canton de Genève, le montant total des dépenses pour les travaux de construction (nouvelles constructions, transformations, démolitions et travaux d’entretien publics) effectués en 2024 s’élève à 5,289 milliards de francs, soit une diminution de 2,7 % par rapport à 2023.

Les dépenses sont essentiellement destinées aux habitations (55,6 % des dépenses totales). Les dépenses pour les bâtiments non résidentiels viennent ensuite avec 33,5 % des dépenses totales. Le reste est composé des dépenses liées aux travaux de génie civil, qui représentent 10,9 % du total.

En 2025, selon les premières estimations encore provisoires, les dépenses sont inférieures de 2,4 % à leur niveau de 2024.

Les dépenses pour les nouvelles constructions représentent le montant le plus élevé avec 2,766 milliards de francs en 2024. Elles diminuent de 3,9 % par rapport à 2023 et devraient stagner en 2025 (+ 0,2 %).
Les dépenses pour les transformations et les démolitions arrivent ensuite avec 2,268 milliards de francs, un montant en baisse de 0,5 % par rapport à 2023 et qui devrait se réduire de 4,7 % en 2025.
Les dépenses pour les travaux d'entretien publics, réalisées par les communes, le canton, la Confédération ou les entreprises publiques, s'élèvent à 255 millions de francs en 2024 (- 8,6 % par rapport à 2023). Elles devraient diminuer de 10,8 % en 2025.

En comparaison intercommunale, la ville de Genève arrive en tête avec 1,796 milliard de francs de dépenses en 2024. Elle est suivie par les communes de Vernier et de Lancy, avec respectivement 346 et 289 millions de francs. À noter que la ville de Genève et les communes de Vernier et de Lancy groupent 48 % du gain total de logements du canton en 2024 et 56 % des logements neufs en cours de construction en fin d'année.

Pour l’ensemble de la Suisse, les dépenses de construction se montent à 67,505 milliards de francs en 2024, un chiffre en légère baisse en comparaison annuelle (- 0,4 %). Le canton de Genève en représente 7,8 % et est devancé par les cantons de Zurich (17,5 %), de Berne (10,7 %) et de Vaud (8,4 %). Selon les premières estimations, en 2025, les dépenses devraient augmenter de 3,2 % par rapport à 2024.

Les résultats présentés pour l’année 2025 sont provisoires, car toutes les dépenses effectuées en 2025 ne sont pas encore disponibles, notamment en raison d’annonces tardives. Ainsi, seules des estimations des évolutions annuelles peuvent être produites. Les montants pour l’année 2025 seront disponibles l’année prochaine. Pour l’année 2024, les résultats sont définitifs et les montants en francs sont fournis.

Les dépenses dans la construction comprennent l’ensemble des dépenses liées à la réalisation d’un ouvrage. Les coûts de construction comprennent les travaux préparatoires, les frais de l’ouvrage proprement dit, les aménagements extérieurs ainsi que tous les travaux d’équipement et de raccordement dans les limites de la parcelle et les frais de construction annexes. N’entrent pas dans cette définition les coûts afférents à l’acquisition du terrain, les travaux d’équipement et de raccordement en dehors de la parcelle, les coûts pour l’équipement en objets mobiles ainsi que les dépenses consacrées aux travaux d’entretien privés et publics.