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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 05. Prix

Transactions et prix de l'immobilier

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Entre le 01/07/2023 et le 31/12/2023 (domaine 05_05) : 3 actualité(s)

Après une année 2021 record, avec un montant total de transactions immobilières avoisinant les 10 milliards de francs (9,868 milliards), les volumes échangés ont fléchi de 9 % en 2022 pour atteindre 9,023 milliards de francs, valeur toutefois très élevée en comparaison des années précédentes. De plus, en termes de nombre de transactions, l'activité sur le marché immobilier a été plus soutenue que jamais, avec 3 464 transactions enregistrées (+ 3 % en une année), soit le chiffre le plus élevé depuis 1990, année de la création de la statistique cantonale des transactions immobilières.

La moitié de ces transactions concernent des ventes d'appartements en PPE, avec 1 735 objets dont 894 objets neufs. Pour ces derniers, il s'agit d'une quantité particulièrement importante liée notamment à la mise sur le marché de biens au sein des grands projets de logements que sont le quartier de l'Etang à Vernier et celui de Belle-Terre à Thônex. Outre les appartements, 763 maisons individuelles (dont 147 neuves) ont fait l'objet d'une transaction en 2022 dans le canton, soit légèrement moins que la moyenne des cinq années précédentes (809 objets).

En 2022, le prix médian des maisons individuelles vendues atteint 2,195 millions de francs, en nette hausse par rapport à 2020 (+ 21,9 %). Par ailleurs, pour la première fois, le prix médian des appartements non neufs dépasse les 10 000 francs par mètre carré (10 341 francs), soit une progression de 9,6 % depuis 2020.

Graphique Nombre et valeurs des ventes d'objets immobiliers, depuis 1998

Pour en savoir plus

Statistique annuelle des transactions immobilières : résultats 2022. Informations statistiques n°13, novembre 2023 (4 pages).

Tableaux, graphiques et infographie disponibles sous : Transactions et prix de l'immobilier.


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