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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 05. Prix

Transactions et prix de l'immobilier

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Selon les résultats trimestriels provisoires, 607 objets immobiliers ont été vendus dans le canton de Genève au premier trimestre 2023. Ce chiffre, loin du volume exceptionnel enregistré il y a un an (1 016 objets vendus au premier trimestre 2022), est légèrement inférieur à la moyenne des cinq années précédentes (634 objets en moyenne au premier trimestre entre 2017 et 2021).

Le montant total des transactions réalisées au premier trimestre 2023 s'élève à 1,882 milliard de francs, contre 2,721 milliards de francs au trimestre correspondant de 2022. Ce montant est toutefois plus important que la moyenne 2017-2021 (1,679 milliard de francs), sous l’effet de la hausse importante des prix de l'immobilier enregistrée ces dernières années. Ainsi, au niveau suisse, l'immobilier résidentiel renchérit de 12,5 % entre 2020 et 2022.

Le prix médian des appartements en PPE (non neufs) vendus au premier trimestre 2023 s'élève à 1,213 million de francs, en baisse par rapport au trimestre précédent (1,300 million de francs). Du côté des maisons individuelles (non neuves), en revanche, le prix médian atteint un niveau record avec 2,307 millions de francs, qui contraste avec la valeur plutôt basse enregistrée au trimestre précédent (1,840 million de francs). Rappelons que les objets vendus sont différents d'un trimestre à l'autre et que les écarts constatés entre deux périodes ne sauraient qualifier avec suffisamment de précision l'évolution des prix sur le marché immobilier.

Graphique Valeur des ventes d'objets immobiliers dans le canton de Genève, depuis 2012

Pour en savoir plus

Tableaux et graphiques disponibles sous : Transactions et prix de l'immobilier.


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