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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 05. Prix

Transactions et prix de l'immobilier

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Au cours du quatrième trimestre 2022, les ventes d'objets immobiliers dans le canton de Genève ont enregistré un montant total de 2,398 milliards de francs pour 860 objets (selon les résultats trimestriels provisoires de la statistique des transactions immobilières ; voir encadré ci-dessous). Par rapport au quatrième trimestre 2021, qui avait atteint des records, l'activité sur le marché immobilier recule de manière significative : - 21 % pour le nombre d'objets vendus et - 28 % pour la valeur totale. Les valeurs observées au quatrième trimestre 2022 demeurent malgré tout supérieure à la moyenne des dix dernières années.

Selon les premières estimations annuelles, la valeur totale des objets immobiliers vendus en 2022 reste à un niveau élevé et dépasse les 9 milliards de francs pour la deuxième fois après 2021 : 9,327 milliards de francs, contre 9,868 en 2021.

Le prix médian des maisons individuelles (non neuves) vendues au quatrième trimestre 2022 atteint 1,840 million de francs, en baisse par rapport au trimestre précédent (2,195 millions de francs), tandis que celui des appartements en PPE (non neufs) s'élève à 1,300 million de francs (contre 1,200 au trimestre précédent). Rappelons toutefois que les objets vendus sont différents d'une période à l'autre et que les écarts constatés entre deux périodes ne sauraient qualifier avec suffisamment de précision l'évolution des prix sur le marché immobilier.

Révision des résultats trimestriels de la statistique des transactions immobilières
L'ensemble des résultats trimestriels depuis 2007 ont été révisés afin d'assurer une meilleure compatibilité avec les résultats annuels. Rappelons que, jusqu'à la diffusion des résultats annuels consolidés, les résultats trimestriels sont provisoires et sont régulièrement révisés.

Graphique Valeur des ventes d'objets immobiliers dans le canton de Genève, depuis 2012

Pour en savoir plus

Tableaux et graphiques disponibles sous : Transactions et prix de l'immobilier.


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