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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 05. Prix

Transactions et prix de l'immobilier

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Un montant total de 2,002 milliards de francs a été échangé sur le marché immobilier genevois au cours du deuxième trimestre 2026. Ce volume de transactions est légèrement plus élevé que celui enregistré au trimestre correspondant des trois années précédentes. Il vient également prolonger la tendance haussière observée depuis la fin de l’année 2025.

Ces résultats trimestriels en hausse s’expliquent avant tout par le renchérissement de l’immobilier et par la réalisation de quelques transactions engageant des montants importants (par exemple des ventes de « grands » bâtiments de logements ou de bureaux), et non par une augmentation du nombre de transactions. En effet, contrairement à la valeur monétaire cumulée, le nombre total de transactions est moindre que ces dernières années à la même période : 668 transactions sont comptabilisées au deuxième trimestre 2026, contre 766 il y a un an.

Trois quarts des transactions réalisées concernent des logements individuels : 339 appartements en PPE et 158 maisons individuelles ont été vendus au cours du trimestre. Les prix médians des appartements et des maisons individuelles vendus atteignent respectivement 1,397 et 2,100 millions de francs (hors objets neufs).

Les résultats trimestriels de la statistique des transactions immobilières ont pour objectif de fournir rapidement des résultats sur l’activité du marché immobilier dans le canton.

Ces résultats sont des estimations provisoires élaborées à partir des informations sur les transactions immobilières du trimestre sous revue, fournies par le Registre foncier, et des résultats des années précédentes. Ils sont susceptibles d'évoluer au cours des prochains mois au gré des enregistrements ultérieurs de transactions.

Graphique Valeur des ventes d'objets immobiliers dans le canton de Genève, depuis 2015

Pour en savoir plus

Tableaux et graphiques disponibles sous : Transactions et prix de l'immobilier.

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