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Entre le 01/01/2025 et le 31/12/2025 (domaine ) : 161 actualité(s)
- 11.11.25 - Plus de 8 000 logements en cours de construction dans le canton de Genève à fin septembre
Après trois trimestres écoulés, le marché immobilier genevois semble évoluer en 2025 à un rythme similaire à celui de 2024, soit avec un volume de transactions élevé mais inférieur à celui des années records 2021 et 2022.
Pour le seul troisième trimestre, le volume des transactions atteint 2,032 milliards pour 894 transactions. Depuis le début de l'année, le montant total échangé s'élève à 5,227 milliards de francs, contre 5,400 milliards de francs à la même période il y a un an. A noter que ces résultats sont des estimations provisoires susceptibles d'évoluer au cours des prochains mois au gré des enregistrements ultérieurs de transactions.
Plus de trois quarts (76 %) des transactions réalisées au troisième trimestre concernent des logements individuels (appartements en PPE ou maisons individuelles). En termes de valeur, ces transactions comptent pour une part légèrement moindre (66 %). Cet écart s'explique par le fait qu'une part substantielle de la valeur totale est due aux transactions, peu nombreuses mais engageant des montants importants, de grands bâtiments entiers (immeubles locatifs ou de bureaux, bâtiments industriels). En effet, ces types d'objets concentrent 30 % de la valeur totale pour seulement 6 % des ventes.
Le prix médian des maisons individuelles non neuves vendues au cours du troisième trimestre 2025 atteint 2,300 millions de francs, alors que celui des appartements non neufs s'élève à 1,359 million de francs.
Pour en savoir plus
Tableaux et graphiques disponibles sous : Transactions et prix de l'immobilier.
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