REPUBLIQUE
ET CANTON
DE GENEVE

Rouge

Rose

Orange

Vert

Beige

Brun

Noir

Bleu marine Revenir à la couleur par défaut

Cette fonctionnalité est spécialement dédiée aux personnes daltoniennes.
Ici vous pouvez choisir la couleur de vos liens dans les pages afin de les rendre plus visibles.

ge.ch

Statistiques cantonales

Nos 21 domaines

Cadre institutionnel

Produits

Publications

Dossiers thématiques

Conjoncture genevoise

Calculateurs

Ge.ch > Statistique > Les 21 domaines > 09. Construction et logement > Etat et structure des bâtiments et des logements

Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 09. Construction et logement

Etat et structure des bâtiments et des logements


Aperçu Tableaux Actualités	Publications Graphiques Cartes	Infographies Méthodologie Contact et liens

Actualités

Masquer les options de filtre

Filtres :

Entre le 01/08/2025 et le 31/12/2025 (domaine 09_02) : 3 actualité(s)

22.09.25 - Les bâtiments d'habitation sont majoritairement chauffés par les énergies fossiles à Genève

26.08.25 - Moins de surfaces vacantes de bureaux dans le canton de Genève au premier juin 2025

Au 1^er juin 2025, le canton de Genève compte 215 304 m² de bureaux vacants et 38 411 m² de surfaces commerciales (magasins ou arcades) vacantes, à louer ou à vendre. Ces deux catégories de surfaces suivent une dynamique opposée : la quantité de bureaux disponibles recule pour la deuxième année consécutive, tandis que celle de magasins ou arcades commerciales progresse de manière quasi continue depuis 2012.

Bureaux

Malgré la baisse observée entre le 1^er juin 2024 et le 1^er juin 2025 (- 22 % par rapport à 2024), la quantité de bureaux vacants se situe au-dessus de la moyenne des dix dernières années (213 832 m² entre 2015 et 2024), et à une valeur élevée par rapport aux décennies précédentes. Par rapport aux deux années précédentes, davantage de surfaces de bureaux semblent avoir trouvé preneur au sein des nouveaux pôles d'activités mis à disposition ces dernières années (quartier de Pont-Rouge, quartier de l'Étang, Small City, ZIPLO). Ainsi, les communes concernées enregistrent un recul plus marqué que dans l'ensemble du canton : la surface vacante s'est repliée de 56 % à Plan-les-Ouates, de 43 % à Lancy et de 36 % à Vernier. À l'inverse, elle progresse en ville de Genève, au Grand-Saconnex et à Carouge. Ce mouvement de hausse peut s'expliquer par des déménagements d'entreprises, initialement installées dans ces communes, vers des locaux plus récents au sein des nouveaux pôles d'activité.

Le loyer annuel moyen des bureaux vacants à louer au 1^er juin 2025 atteint 413 francs pour un mètre carré, contre 391 francs un an auparavant. Ces montants demeurent inférieurs à ceux enregistrés avant la pandémie de Covid-19 (452 francs en moyenne au cours de la période 2015-2019 en francs courants).

Magasins et arcades commerciales

Du côté des magasins et arcades commerciales, la quantité de surfaces disponibles à la location ou à la vente continue de progresser (+ 4 % par rapport à 2024) et atteint son niveau le plus élevé depuis 1994. La hausse est particulièrement forte en ville de Genève (+ 39 %). Cette évolution ne se reflète toutefois pas sur les prix : le loyer annuel moyen s'élève à 515 francs par mètre carré, contre 453 francs il y a un an.

À noter que les caractéristiques des biens peuvent varier fortement d'une année à l'autre. Par conséquent, les écarts de loyer moyen entre deux périodes ne doivent pas être considérés comme une évolution pure des prix.